相続があった場合、家を解体し、売却をする事もあるかと思います。
相続で家を解体することになった場合、解体費用は誰が負担するものでしょうか。
相続で解体する場合は誰が費用負担するべきか
解体費用をだれが負担するか、当然ながら1人で相続するか、複数人で相続するかによって変わってきます。
1人で相続する場合
1人で相続をする場合は、解体費用はその相続人本人が負担する事となります。
複数人で相続する場合
相続人が複数いる場合は、解体費用は負担方法は場合によって変わる事が多いです。
①相続人が複数人いる場合で、1人の相続人が土地の建物を相続する場合は、土地と建物の相続人が解体費用を負担する
②複数人の相続人がいる場合で、みんなで解体費用を負担し、土地が売却できた売却益も複数人で分割する
③複数人の相続人がいる場合で、1人の名義で解体費用の負担、土地売却益を受け取り、差額を分割する
といったケースが考えられます。
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